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- 20及35坪店面的每坪月租金各為20萬(wàn)及38萬(wàn)元
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄最新資料出爐，臺(tái)北市土地、住宅與豪宅價(jià)格最高的兩筆交易，都集中在大安區(qū)與信義區(qū)，其中信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)有一筆僅僅14.2坪的土地，每坪就成交694.7萬(wàn)元，總金額近億元，高價(jià)住宅前兩名則由都更豪宅「尚華仁愛(ài)」、「元大栢悅」包辦；至於店面租金價(jià)格最高的則是在萬(wàn)華的西門町商圈內(nèi)，有兩間店面每坪租金單價(jià)約1萬(wàn)元，是此次揭露的金店面。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，大安區(qū)與信義區(qū)土地、住宅與套房產(chǎn)品的價(jià)格，不僅是臺(tái)北市最貴，也可以說(shuō)是全國(guó)含金量最高的區(qū)塊，此次實(shí)價(jià)揭露大安區(qū)就有土地成交每坪667萬(wàn)元，不到8坪的土地成交5247萬(wàn)，另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過(guò)200萬(wàn)元，挑高小套房12.7坪成交1510萬(wàn)元，換算每坪成交119萬(wàn)元，大安區(qū)各類型的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，幾乎在全國(guó)都是名列前茅。
店面部分，陸客自由行的熱門景點(diǎn)西門町，則是此次揭露租金最貴的區(qū)塊，西門町內(nèi)的成都路與武昌路二段，各有店面租金單坪成交價(jià)格約在一萬(wàn)元，成都路的35.1坪店面，月租金高達(dá)38萬(wàn)元，等於承租方每天開店的租金成本就超過(guò)1萬(wàn)元，武昌路二段的20.7坪店面，每月租金也達(dá)20萬(wàn)元。
曾敬德表示，實(shí)價(jià)登錄查詢資料越來(lái)越為豐富，住宅產(chǎn)品已經(jīng)累積不少的成交案例，已成為民眾買屋時(shí)重要的價(jià)格依據(jù)，另外像是資訊較少的店面成交價(jià)格與租金行情，也慢慢累積一些資料可參考，上路一年多的實(shí)價(jià)登錄制度，雖然仍有改善空間，但整體而言已逐漸完善。
